Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gammel Horsensvej 210

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.162 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.223 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.462.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,87 pct. siden feb. 1996
457k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996640.000 kr.15. sep. 2003542.500 kr.I dag · vores estimat2.462.265 kr.Markedet · 1992664.694 kr.Markedet · 1993680.676 kr.Markedet · 1994686.702 kr.Markedet · 1995614.390 kr.Markedet · 1996705.828 kr.Markedet · 1997910.057 kr.Markedet · 1998864.862 kr.Markedet · 1999860.146 kr.Markedet · 2000826.348 kr.Markedet · 20011.168.258 kr.Markedet · 20021.142.058 kr.Markedet · 20031.058.873 kr.Markedet · 2004716.832 kr.Markedet · 20051.459.078 kr.Markedet · 20061.812.909 kr.Markedet · 20071.726.187 kr.Markedet · 20081.782.124 kr.Markedet · 20091.173.105 kr.Markedet · 20101.847.755 kr.Markedet · 20111.883.649 kr.Markedet · 20121.668.416 kr.Markedet · 20131.721.209 kr.Markedet · 20141.856.270 kr.Markedet · 20151.943.647 kr.Markedet · 20162.013.732 kr.Markedet · 20172.294.989 kr.Markedet · 20182.052.377 kr.Markedet · 20192.312.674 kr.Markedet · 20202.327.215 kr.Markedet · 20212.933.614 kr.Markedet · 20222.923.396 kr.Markedet · 20233.142.166 kr.Markedet · 20242.947.500 kr.Markedet · 20252.986.014 kr.Markedet · 20263.186.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
640.000 kr.
15. sep. 2003 · Alm. Salg
542.500 kr.
I dag · vores estimat
2.462.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannelunden 16, Virring
8660 Skanderborg		126 m²803 m09-05-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring
8660 Skanderborg		135 m²1,1 km04-08-20252.275.000 kr.16.852 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring
8660 Skanderborg		138 m²969 m25-04-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²987 m14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Gadebakken 12, Virring
8660 Skanderborg		132 m²1,4 km12-03-20262.275.000 kr.17.235 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring
8660 Skanderborg		142 m²959 m12-05-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²1,1 km08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²1,4 km02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²1,0 km21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring
8660 Skanderborg		149 m²930 m08-04-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden