Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gammel Horsensvej 365

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².2.292.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,20 pct. siden aug. 2025
418k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025912.000 kr.I dag · vores estimat1.971.711 kr.Markedet · 1992608.880 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994629.040 kr.Markedet · 1995562.800 kr.Markedet · 1996646.560 kr.Markedet · 1997833.640 kr.Markedet · 1998792.240 kr.Markedet · 1999787.920 kr.Markedet · 2000756.960 kr.Markedet · 20011.070.160 kr.Markedet · 20021.046.160 kr.Markedet · 2003969.960 kr.Markedet · 2004656.640 kr.Markedet · 20051.336.560 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 20071.581.240 kr.Markedet · 20081.632.480 kr.Markedet · 20091.074.600 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.725.480 kr.Markedet · 20121.528.320 kr.Markedet · 20131.576.680 kr.Markedet · 20141.700.400 kr.Markedet · 20151.780.440 kr.Markedet · 20161.844.640 kr.Markedet · 20172.102.280 kr.Markedet · 20181.880.040 kr.Markedet · 20192.118.480 kr.Markedet · 20202.131.800 kr.Markedet · 20212.687.280 kr.Markedet · 20222.677.920 kr.Markedet · 20232.878.320 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.735.280 kr.Markedet · 20262.918.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel912.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk
8660 Skanderborg		110 m²2,7 km03-07-20252.055.000 kr.18.682 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring
8660 Skanderborg		119 m²3,7 km21-05-20262.825.000 kr.23.739 kr./m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²3,7 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Johannelunden 16, Virring
8660 Skanderborg		126 m²3,8 km09-05-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krogen 6, Virring
8660 Skanderborg		117 m²4,0 km27-11-20241.798.000 kr.15.368 kr./m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²4,2 km08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring
8660 Skanderborg		111 m²3,7 km02-03-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring
8660 Skanderborg		135 m²3,7 km04-08-20252.275.000 kr.16.852 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring
8660 Skanderborg		138 m²3,7 km14-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Silkehøj 11, Virring
8660 Skanderborg		135 m²4,0 km02-09-20252.975.000 kr.22.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden