Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Jernbanevej 13, 2. 7

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1778 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.202 kr/m².5.626.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.361.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden maj 2017
371k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 20173.800.000 kr.28. feb. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat6.361.587 kr.Markedet · 1992776.582 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994446.976 kr.Markedet · 1995548.438 kr.Markedet · 1996735.357 kr.Markedet · 1997590.730 kr.Markedet · 1998981.543 kr.Markedet · 1999910.539 kr.Markedet · 20001.128.692 kr.Markedet · 20011.158.956 kr.Markedet · 20021.286.511 kr.Markedet · 20031.609.327 kr.Markedet · 20041.556.753 kr.Markedet · 20051.766.176 kr.Markedet · 20062.737.922 kr.Markedet · 20072.590.676 kr.Markedet · 20082.276.784 kr.Markedet · 20091.709.334 kr.Markedet · 20101.948.633 kr.Markedet · 20112.503.279 kr.Markedet · 20122.120.129 kr.Markedet · 20132.053.878 kr.Markedet · 20142.658.479 kr.Markedet · 20152.464.479 kr.Markedet · 20162.995.845 kr.Markedet · 20173.141.539 kr.Markedet · 20183.568.727 kr.Markedet · 20193.219.624 kr.Markedet · 20203.498.887 kr.Markedet · 20214.187.393 kr.Markedet · 20224.339.683 kr.Markedet · 20233.819.666 kr.Markedet · 20244.366.164 kr.Markedet · 20254.894.232 kr.Markedet · 20266.122.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²0 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²0 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Gammel Jernbanevej 12, 1. tv
2500 Valby		65 m²23 m28-06-20254.300.000 kr.66.154 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²0 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Gammel Jernbanevej 14, 2. tv
2500 Valby		62 m²24 m10-07-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Kirstinedalsvej 6, 1. tv
2500 Valby		97 m²170 m21-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²59 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Kirkevænget 6A, 3. tv
2500 Valby		95 m²92 m24-06-20245.900.000 kr.62.105 kr./m²
Kirkevænget 6C, 2. tv
2500 Valby		94 m²71 m27-10-20257.075.000 kr.75.266 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²155 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden