Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Jernbanevej 13, 4. 14

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1778 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.591 kr/m².6.616.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.365.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden maj 2017
512k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 20175.005.125 kr.30. apr. 20196.995.000 kr.I dag · vores estimat8.365.931 kr.Markedet · 19921.072.804 kr.Markedet · 1993680.586 kr.Markedet · 1994617.472 kr.Markedet · 1995757.636 kr.Markedet · 19961.015.854 kr.Markedet · 1997816.060 kr.Markedet · 19981.355.946 kr.Markedet · 19991.257.858 kr.Markedet · 20001.559.224 kr.Markedet · 20011.601.032 kr.Markedet · 20021.777.242 kr.Markedet · 20032.223.194 kr.Markedet · 20042.150.566 kr.Markedet · 20052.439.872 kr.Markedet · 20063.782.284 kr.Markedet · 20073.578.872 kr.Markedet · 20083.145.248 kr.Markedet · 20092.361.348 kr.Markedet · 20102.691.926 kr.Markedet · 20113.458.138 kr.Markedet · 20122.928.838 kr.Markedet · 20132.837.316 kr.Markedet · 20143.672.538 kr.Markedet · 20153.404.538 kr.Markedet · 20164.138.590 kr.Markedet · 20174.339.858 kr.Markedet · 20184.929.994 kr.Markedet · 20194.447.728 kr.Markedet · 20204.833.514 kr.Markedet · 20215.784.646 kr.Markedet · 20225.995.026 kr.Markedet · 20235.276.652 kr.Markedet · 20246.031.608 kr.Markedet · 20256.761.104 kr.Markedet · 20268.457.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2017 · Alm. Salg
5.005.125 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.365.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2017majEjerskifte5.005.125 kr.
  • Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²0 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²0 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²0 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²393 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²393 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²625 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²485 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²510 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²635 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²510 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden