Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Køge Landevej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
9438 m²
Bebygget areal
1904 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.512 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.652.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden dec. 2018
314k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.500.000 kr.30. sep. 20202.895.000 kr.31. maj 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat4.652.321 kr.Markedet · 1992656.492 kr.Markedet · 1993416.478 kr.Markedet · 1994377.856 kr.Markedet · 1995463.628 kr.Markedet · 1996621.642 kr.Markedet · 1997499.380 kr.Markedet · 1998829.758 kr.Markedet · 1999769.734 kr.Markedet · 2000954.152 kr.Markedet · 2001979.736 kr.Markedet · 20021.087.566 kr.Markedet · 20031.360.462 kr.Markedet · 20041.316.018 kr.Markedet · 20051.493.056 kr.Markedet · 20062.314.532 kr.Markedet · 20072.190.056 kr.Markedet · 20081.924.704 kr.Markedet · 20091.445.004 kr.Markedet · 20101.647.298 kr.Markedet · 20112.116.174 kr.Markedet · 20121.792.274 kr.Markedet · 20131.736.268 kr.Markedet · 20142.247.374 kr.Markedet · 20152.083.374 kr.Markedet · 20162.532.570 kr.Markedet · 20172.655.734 kr.Markedet · 20183.016.862 kr.Markedet · 20192.721.744 kr.Markedet · 20202.957.822 kr.Markedet · 20213.539.858 kr.Markedet · 20223.668.598 kr.Markedet · 20233.228.996 kr.Markedet · 20243.690.984 kr.Markedet · 20254.137.392 kr.Markedet · 20265.175.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 34, 4. th
2500 Valby		90 m²81 m24-04-20244.400.000 kr.48.889 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, 4. tv
2500 Valby		92 m²0 m02-03-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Gammel Køge Landevej 32, 1. tv
2500 Valby		92 m²66 m03-02-20254.400.000 kr.47.826 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. k
2500 Valby		55 m²1,4 km09-04-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, st. g
2500 Valby		53 m²1,4 km11-12-20252.275.000 kr.42.925 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. f
2500 Valby		53 m²1,4 km04-11-20252.195.000 kr.41.415 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. g
2500 Valby		53 m²1,4 km29-05-20252.080.000 kr.39.245 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 1. d
2500 Valby		50 m²1,5 km19-11-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. b
2500 Valby		50 m²1,5 km14-09-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, 2. e
2500 Valby		50 m²1,5 km22-08-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden