Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kongevej 174, 2.
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 174, 2.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.984 kr/m².12.356.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 82.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.328.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,17 pct. siden feb. 2005
1,2M4,9M8,6M12,2M15,9M1992199820032007201120152019202314. feb. 20053.670.000 kr.I dag · vores estimat13.328.506 kr.Markedet · 19921.232.415 kr.Markedet · 19951.212.367 kr.Markedet · 19961.548.529 kr.Markedet · 19971.386.892 kr.Markedet · 19981.532.777 kr.Markedet · 19992.610.357 kr.Markedet · 20003.835.791 kr.Markedet · 20012.384.638 kr.Markedet · 20032.822.830 kr.Markedet · 20043.960.375 kr.Markedet · 20053.804.824 kr.Markedet · 20066.310.108 kr.Markedet · 20075.516.601 kr.Markedet · 20084.906.569 kr.Markedet · 20093.786.566 kr.Markedet · 20104.247.670 kr.Markedet · 20115.270.476 kr.Markedet · 20124.878.824 kr.Markedet · 20135.436.588 kr.Markedet · 20145.758.788 kr.Markedet · 20154.907.643 kr.Markedet · 20167.263.104 kr.Markedet · 20177.023.244 kr.Markedet · 20188.276.781 kr.Markedet · 20197.687.871 kr.Markedet · 20207.760.545 kr.Markedet · 20218.950.000 kr.Markedet · 202211.187.500 kr.Markedet · 202310.130.147 kr.Markedet · 202410.189.217 kr.Markedet · 202513.764.384 kr.Markedet · 202614.968.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
13.328.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²280 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²217 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²471 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²471 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²291 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C		142 m²291 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²99 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²1,1 km12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 2
1850 Frederiksberg C		121 m²99 m19-06-20269.400.000 kr.77.686 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C		139 m²971 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden