Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1610). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3880 m²
Bebygget areal
776 m²
Erhvervsareal
759 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.150.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.648.845 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-35,61 pct. siden jan. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1610 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jan. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
7.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.648.845 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, alm. frit salg7.220.000 kr.
2016apr.Ejerskifte4.025.000 kr.
2015majEjerskifte3.170.000 kr.
2010jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gammel Kongevej 49, 2. tv 1610 København V
177 m²
516 m
14-07-2025
8.600.000 kr.
48.588 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1610
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic