Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Gammel Nøragervej 16, Gammel Nørager

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.540 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
10540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.007 kr/m².1.662.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.785.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1538,75 pct. siden nov. 1994
170k824k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994170.000 kr.I dag · vores estimat2.785.870 kr.Markedet · 1992386.640 kr.Markedet · 1993497.340 kr.Markedet · 1994178.560 kr.Markedet · 1995356.580 kr.Markedet · 1996657.360 kr.Markedet · 1997575.100 kr.Markedet · 1998523.980 kr.Markedet · 19991.182.420 kr.Markedet · 2000538.560 kr.Markedet · 2001710.280 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 2003891.900 kr.Markedet · 2004585.720 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006977.940 kr.Markedet · 20071.226.700 kr.Markedet · 2008692.280 kr.Markedet · 20091.168.920 kr.Markedet · 2010561.600 kr.Markedet · 20111.110.060 kr.Markedet · 2012750.060 kr.Markedet · 2013875.520 kr.Markedet · 2014252.720 kr.Markedet · 20151.114.200 kr.Markedet · 2016940.320 kr.Markedet · 2017445.860 kr.Markedet · 20181.359.720 kr.Markedet · 2019972.360 kr.Markedet · 2020886.860 kr.Markedet · 2021800.460 kr.Markedet · 20221.740.060 kr.Markedet · 20231.653.120 kr.Markedet · 20241.162.260 kr.Markedet · 20251.406.160 kr.Markedet · 20261.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1994nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Nøragervej 18, Gammel Nørager
9610 Nørager		275 m²286 m20-03-20253.545.000 kr.12.891 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²3,2 km06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²3,2 km07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²2,8 km16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²3,1 km29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²2,6 km11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²2,5 km19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²3,3 km07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²3,1 km11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²2,8 km12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden