Gammel Torø Huse Vej 28, 5610 Assens — Rækkehus · 127 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.347.400 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.530.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,84 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhaugegårde 23 5610 Assens	131 m²	1,5 km	22-10-2026	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Dyrhaugegårde 8 5610 Assens	119 m²	1,4 km	21-02-2024	735.000 kr.	6.176 kr./m²
Ny Adelgade 5 5610 Assens	149 m²	915 m	12-01-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Drejet 4, Torø Huse 5610 Assens	119 m²	1,8 km	08-07-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Nørregade 15 5610 Assens	151 m²	1,3 km	30-09-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Østergade 102 5610 Assens	96 m²	1,1 km	12-04-2026	980.000 kr.	10.208 kr./m²
Fåborgvej 73 5610 Assens	80 m²	766 m	02-04-2024	605.000 kr.	7.562 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A 5610 Assens	93 m²	1,6 km	22-01-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Ny Adelgade 9 5610 Assens	179 m²	894 m	15-10-2024	1.969.000 kr.	11.000 kr./m²
Berildsvej 57 5610 Assens	81 m²	1,3 km	01-05-2026	945.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu