Gammeltoft 37, Hasle

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.180 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1180 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 205 m².2.363.240 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,35 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	196 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	110 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	279 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	500 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	842 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	900 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	204 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	177 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Baggårdsvej 2, Hasle 3790 Hasle	194 m²	1,8 km	07-05-2026	1.000.000 kr.	5.155 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	460 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu