Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Garderhøjen 58

Fritidshus · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.357 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.893.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden feb. 2020
141k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat2.893.306 kr.Markedet · 1992768.591 kr.Markedet · 1993141.000 kr.Markedet · 1994716.421 kr.Markedet · 1995922.704 kr.Markedet · 1996288.768 kr.Markedet · 1997908.040 kr.Markedet · 1998961.620 kr.Markedet · 1999515.073 kr.Markedet · 20001.098.531 kr.Markedet · 2001778.179 kr.Markedet · 2002874.623 kr.Markedet · 20031.488.678 kr.Markedet · 20041.491.357 kr.Markedet · 20052.014.890 kr.Markedet · 20062.334.960 kr.Markedet · 20072.574.096 kr.Markedet · 20082.474.127 kr.Markedet · 20091.510.674 kr.Markedet · 20102.603.001 kr.Markedet · 20111.146.048 kr.Markedet · 2012936.381 kr.Markedet · 20131.200.192 kr.Markedet · 20142.260.794 kr.Markedet · 20151.834.974 kr.Markedet · 20161.859.508 kr.Markedet · 20171.881.363 kr.Markedet · 20182.476.524 kr.Markedet · 20192.461.860 kr.Markedet · 20202.503.314 kr.Markedet · 20213.824.625 kr.Markedet · 20223.793.605 kr.Markedet · 20232.632.329 kr.Markedet · 20242.889.372 kr.Markedet · 20253.414.174 kr.Markedet · 20264.575.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garderhøjen 38I
4671 Strøby		154 m²318 m08-07-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Garderhøjen 96
4671 Strøby		166 m²504 m24-09-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Garderhøjen 38H
4671 Strøby		111 m²346 m04-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Garderhøjen 39
4671 Strøby		101 m²423 m07-09-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²464 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²918 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Garderhøjen 8
4671 Strøby		78 m²903 m26-06-20262.345.000 kr.30.064 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²654 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²838 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnevej 8
4671 Strøby		150 m²375 m10-05-20252.325.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden