Gaunøvej 5, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 37 m².900.432 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering935.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,15 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1973Ombygning
1968sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 3, Bisserup 4243 Rude	37 m²	231 m	18-05-2025	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	358 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	598 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	284 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	791 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	153 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	823 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	161 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	634 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandengen 5, Bisserup 4243 Rude	48 m²	733 m	30-11-2026	703.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu