Fritidshus på 106 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2758 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.608 kr/m².2.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGennem gns: 33.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 35.213 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.822.499 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+628,57 pct. siden okt. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. okt. 1997 · Alm. Salg
387.400 kr.
I dag · vores estimat
2.822.499 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic