Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gerdasgade 3C

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 69 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.895 kr/m².5.011.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.467.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden feb. 2020
356k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.800.000 kr.31. jul. 20228.748.000 kr.I dag · vores estimat6.467.191 kr.Markedet · 1992744.558 kr.Markedet · 1993472.347 kr.Markedet · 1994428.544 kr.Markedet · 1995525.822 kr.Markedet · 1996705.033 kr.Markedet · 1997566.370 kr.Markedet · 1998941.067 kr.Markedet · 1999872.991 kr.Markedet · 20001.082.148 kr.Markedet · 20011.111.164 kr.Markedet · 20021.233.459 kr.Markedet · 20031.542.963 kr.Markedet · 20041.492.557 kr.Markedet · 20051.693.344 kr.Markedet · 20062.625.018 kr.Markedet · 20072.483.844 kr.Markedet · 20082.182.896 kr.Markedet · 20091.638.846 kr.Markedet · 20101.868.277 kr.Markedet · 20112.400.051 kr.Markedet · 20122.032.701 kr.Markedet · 20131.969.182 kr.Markedet · 20142.548.851 kr.Markedet · 20152.362.851 kr.Markedet · 20162.872.305 kr.Markedet · 20173.011.991 kr.Markedet · 20183.421.563 kr.Markedet · 20193.086.856 kr.Markedet · 20203.354.603 kr.Markedet · 20214.014.717 kr.Markedet · 20224.160.727 kr.Markedet · 20233.662.154 kr.Markedet · 20244.186.116 kr.Markedet · 20254.692.408 kr.Markedet · 20265.885.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.748.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.748.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 71, 2. th
2500 Valby		93 m²377 m30-04-20255.125.000 kr.55.108 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. th
2500 Valby		93 m²377 m10-10-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 8, 3. th
2500 Valby		93 m²410 m02-08-20255.650.000 kr.60.753 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 6, 2. tv
2500 Valby		93 m²420 m28-09-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 6, 1. tv
2500 Valby		93 m²420 m27-03-20254.715.000 kr.50.699 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 3. tv
2500 Valby		93 m²426 m12-10-20265.925.000 kr.63.710 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 5, 1. tv
2500 Valby		93 m²426 m12-09-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 4, 3. th
2500 Valby		93 m²431 m07-01-20254.680.000 kr.50.323 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv
2500 Valby		92 m²350 m01-07-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 1. tv
2500 Valby		94 m²350 m27-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden