Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gerdasgade 3D

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 69 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.086 kr/m².7.466.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.256.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,78 pct. siden maj 2014
631k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20144.350.000 kr.I dag · vores estimat11.256.979 kr.Markedet · 19921.320.990 kr.Markedet · 1993838.035 kr.Markedet · 1994760.320 kr.Markedet · 1995932.910 kr.Markedet · 19961.250.865 kr.Markedet · 19971.004.850 kr.Markedet · 19981.669.635 kr.Markedet · 19991.548.855 kr.Markedet · 20001.919.940 kr.Markedet · 20011.971.420 kr.Markedet · 20022.188.395 kr.Markedet · 20032.737.515 kr.Markedet · 20042.648.085 kr.Markedet · 20053.004.320 kr.Markedet · 20064.657.290 kr.Markedet · 20074.406.820 kr.Markedet · 20083.872.880 kr.Markedet · 20092.907.630 kr.Markedet · 20103.314.685 kr.Markedet · 20114.258.155 kr.Markedet · 20123.606.405 kr.Markedet · 20133.493.710 kr.Markedet · 20144.522.155 kr.Markedet · 20154.192.155 kr.Markedet · 20165.096.025 kr.Markedet · 20175.343.855 kr.Markedet · 20186.070.515 kr.Markedet · 20195.476.680 kr.Markedet · 20205.951.715 kr.Markedet · 20217.122.885 kr.Markedet · 20227.381.935 kr.Markedet · 20236.497.370 kr.Markedet · 20247.426.980 kr.Markedet · 20258.325.240 kr.Markedet · 202610.414.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.256.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²455 m17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²296 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²284 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²674 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²435 m08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²1,1 km27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²966 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Nøddehaven 25
2500 Valby		160 m²1,6 km10-04-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²587 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²587 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden