Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøj Havnevej 1, Gershøj

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1290 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 164 m².2.793.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jun. 2020
256k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20202.625.000 kr.13. sep. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.780.398 kr.Markedet · 1992466.744 kr.Markedet · 1993763.092 kr.Markedet · 19941.167.024 kr.Markedet · 1995885.272 kr.Markedet · 19961.055.504 kr.Markedet · 19971.101.424 kr.Markedet · 19981.190.640 kr.Markedet · 1999771.292 kr.Markedet · 2000490.852 kr.Markedet · 2001846.076 kr.Markedet · 20021.764.804 kr.Markedet · 20031.608.184 kr.Markedet · 20041.773.168 kr.Markedet · 20051.903.220 kr.Markedet · 20062.468.036 kr.Markedet · 20073.550.108 kr.Markedet · 20082.594.972 kr.Markedet · 20092.665.984 kr.Markedet · 20101.741.188 kr.Markedet · 20111.963.900 kr.Markedet · 20121.607.036 kr.Markedet · 20131.436.312 kr.Markedet · 20141.727.576 kr.Markedet · 20151.590.144 kr.Markedet · 20161.942.908 kr.Markedet · 20172.066.728 kr.Markedet · 20182.359.468 kr.Markedet · 20192.117.732 kr.Markedet · 20202.438.024 kr.Markedet · 20212.765.040 kr.Markedet · 20222.909.032 kr.Markedet · 20232.301.740 kr.Markedet · 20242.514.612 kr.Markedet · 20253.092.056 kr.Markedet · 20263.315.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²51 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²200 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²288 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²247 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²303 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²228 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²271 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²234 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²880 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²348 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden