Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 1, Gershøj

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 185 m².3.151.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,95 pct. siden feb. 2021
289k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.639.250 kr.Markedet · 1992526.510 kr.Markedet · 1993860.805 kr.Markedet · 19941.316.460 kr.Markedet · 1995998.630 kr.Markedet · 19961.190.660 kr.Markedet · 19971.242.460 kr.Markedet · 19981.343.100 kr.Markedet · 1999870.055 kr.Markedet · 2000553.705 kr.Markedet · 2001954.415 kr.Markedet · 20021.990.785 kr.Markedet · 20031.814.110 kr.Markedet · 20042.000.220 kr.Markedet · 20052.146.925 kr.Markedet · 20062.784.065 kr.Markedet · 20074.004.695 kr.Markedet · 20082.927.255 kr.Markedet · 20093.007.360 kr.Markedet · 20101.964.145 kr.Markedet · 20112.215.375 kr.Markedet · 20121.812.815 kr.Markedet · 20131.620.230 kr.Markedet · 20141.948.790 kr.Markedet · 20151.793.760 kr.Markedet · 20162.191.695 kr.Markedet · 20172.331.370 kr.Markedet · 20182.661.595 kr.Markedet · 20192.388.905 kr.Markedet · 20202.750.210 kr.Markedet · 20213.119.100 kr.Markedet · 20223.281.530 kr.Markedet · 20232.596.475 kr.Markedet · 20242.836.605 kr.Markedet · 20253.487.990 kr.Markedet · 20263.739.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²78 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²83 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²101 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²236 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²779 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²534 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²90 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,6 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²2,4 km17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²371 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden