Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 10, Gershøj

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 171 m².2.912.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden apr. 2007
267k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.350.000 kr.30. nov. 2010806.050 kr.I dag · vores estimat2.449.642 kr.Markedet · 1992486.666 kr.Markedet · 1993795.663 kr.Markedet · 19941.216.836 kr.Markedet · 1995923.058 kr.Markedet · 19961.100.556 kr.Markedet · 19971.148.436 kr.Markedet · 19981.241.460 kr.Markedet · 1999804.213 kr.Markedet · 2000511.803 kr.Markedet · 2001882.189 kr.Markedet · 20021.840.131 kr.Markedet · 20031.676.826 kr.Markedet · 20041.848.852 kr.Markedet · 20051.984.455 kr.Markedet · 20062.573.379 kr.Markedet · 20073.701.637 kr.Markedet · 20082.705.733 kr.Markedet · 20092.779.776 kr.Markedet · 20101.815.507 kr.Markedet · 20112.047.725 kr.Markedet · 20121.675.629 kr.Markedet · 20131.497.618 kr.Markedet · 20141.801.314 kr.Markedet · 20151.658.016 kr.Markedet · 20162.025.837 kr.Markedet · 20172.154.942 kr.Markedet · 20182.460.177 kr.Markedet · 20192.208.123 kr.Markedet · 20202.542.086 kr.Markedet · 20212.883.060 kr.Markedet · 20223.033.198 kr.Markedet · 20232.399.985 kr.Markedet · 20242.621.943 kr.Markedet · 20253.224.034 kr.Markedet · 20263.456.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
806.050 kr.
I dag · vores estimat
2.449.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte806.050 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²64 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²84 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²135 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²172 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²653 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²454 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²141 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²2,2 km17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²359 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Smedegade 7B
4070 Kirke Hyllinge		171 m²2,7 km10-06-20262.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden