Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 22, Gershøj

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 147 m².2.503.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,09 pct. siden sep. 2023
230k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.416.303 kr.Markedet · 1992418.362 kr.Markedet · 1993683.991 kr.Markedet · 19941.046.052 kr.Markedet · 1995793.506 kr.Markedet · 1996946.092 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 19981.067.220 kr.Markedet · 1999691.341 kr.Markedet · 2000439.971 kr.Markedet · 2001758.373 kr.Markedet · 20021.581.867 kr.Markedet · 20031.441.482 kr.Markedet · 20041.589.364 kr.Markedet · 20051.705.935 kr.Markedet · 20062.212.203 kr.Markedet · 20073.182.109 kr.Markedet · 20082.325.981 kr.Markedet · 20092.389.632 kr.Markedet · 20101.560.699 kr.Markedet · 20111.760.325 kr.Markedet · 20121.440.453 kr.Markedet · 20131.287.426 kr.Markedet · 20141.548.498 kr.Markedet · 20151.425.312 kr.Markedet · 20161.741.509 kr.Markedet · 20171.852.494 kr.Markedet · 20182.114.889 kr.Markedet · 20191.898.211 kr.Markedet · 20202.185.302 kr.Markedet · 20212.478.420 kr.Markedet · 20222.607.486 kr.Markedet · 20232.063.145 kr.Markedet · 20242.253.951 kr.Markedet · 20252.771.538 kr.Markedet · 20262.971.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²167 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²180 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²370 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²226 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²348 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²411 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²79 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²243 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²464 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²112 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden