Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 107, Gershøj

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 125 m².2.129.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden jun. 2002
195k889k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.185.000 kr.17. apr. 20171.755.000 kr.17. dec. 20251.606.000 kr.I dag · vores estimat2.544.870 kr.Markedet · 1992355.750 kr.Markedet · 1993581.625 kr.Markedet · 1994889.500 kr.Markedet · 1995674.750 kr.Markedet · 1996804.500 kr.Markedet · 1997839.500 kr.Markedet · 1998907.500 kr.Markedet · 1999587.875 kr.Markedet · 2000374.125 kr.Markedet · 2001644.875 kr.Markedet · 20021.345.125 kr.Markedet · 20031.225.750 kr.Markedet · 20041.351.500 kr.Markedet · 20051.450.625 kr.Markedet · 20061.881.125 kr.Markedet · 20072.705.875 kr.Markedet · 20081.977.875 kr.Markedet · 20092.032.000 kr.Markedet · 20101.327.125 kr.Markedet · 20111.496.875 kr.Markedet · 20121.224.875 kr.Markedet · 20131.094.750 kr.Markedet · 20141.316.750 kr.Markedet · 20151.212.000 kr.Markedet · 20161.480.875 kr.Markedet · 20171.575.250 kr.Markedet · 20181.798.375 kr.Markedet · 20191.614.125 kr.Markedet · 20201.858.250 kr.Markedet · 20212.107.500 kr.Markedet · 20222.217.250 kr.Markedet · 20231.754.375 kr.Markedet · 20241.916.625 kr.Markedet · 20252.356.750 kr.Markedet · 20262.527.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
17. apr. 2017 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
1.606.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.606.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion1.755.000 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²359 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²107 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²114 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²362 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²57 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²262 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²169 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²182 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²526 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²314 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden