Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 112, Gershøj

Villa · 118 m² · bygget 1650

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1650, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1650
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 118 m².2.010.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,78 pct. siden jan. 2024
184k839k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.419.050 kr.Markedet · 1992335.828 kr.Markedet · 1993549.054 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995636.964 kr.Markedet · 1996759.448 kr.Markedet · 1997792.488 kr.Markedet · 1998856.680 kr.Markedet · 1999554.954 kr.Markedet · 2000353.174 kr.Markedet · 2001608.762 kr.Markedet · 20021.269.798 kr.Markedet · 20031.157.108 kr.Markedet · 20041.275.816 kr.Markedet · 20051.369.390 kr.Markedet · 20061.775.782 kr.Markedet · 20072.554.346 kr.Markedet · 20081.867.114 kr.Markedet · 20091.918.208 kr.Markedet · 20101.252.806 kr.Markedet · 20111.413.050 kr.Markedet · 20121.156.282 kr.Markedet · 20131.033.444 kr.Markedet · 20141.243.012 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 20161.397.946 kr.Markedet · 20171.487.036 kr.Markedet · 20181.697.666 kr.Markedet · 20191.523.734 kr.Markedet · 20201.754.188 kr.Markedet · 20211.989.480 kr.Markedet · 20222.093.084 kr.Markedet · 20231.656.130 kr.Markedet · 20241.809.294 kr.Markedet · 20252.224.772 kr.Markedet · 20262.385.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²411 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²154 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²63 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²272 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²123 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²405 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²234 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²167 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²580 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²484 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden