Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 79, Gershøj

Villa · 164 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 164 m².2.793.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,15 pct. siden feb. 1995
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1995253.132 kr.I dag · vores estimat2.187.439 kr.Markedet · 1992466.744 kr.Markedet · 1993763.092 kr.Markedet · 19941.167.024 kr.Markedet · 1995885.272 kr.Markedet · 19961.055.504 kr.Markedet · 19971.101.424 kr.Markedet · 19981.190.640 kr.Markedet · 1999771.292 kr.Markedet · 2000490.852 kr.Markedet · 2001846.076 kr.Markedet · 20021.764.804 kr.Markedet · 20031.608.184 kr.Markedet · 20041.773.168 kr.Markedet · 20051.903.220 kr.Markedet · 20062.468.036 kr.Markedet · 20073.550.108 kr.Markedet · 20082.594.972 kr.Markedet · 20092.665.984 kr.Markedet · 20101.741.188 kr.Markedet · 20111.963.900 kr.Markedet · 20121.607.036 kr.Markedet · 20131.436.312 kr.Markedet · 20141.727.576 kr.Markedet · 20151.590.144 kr.Markedet · 20161.942.908 kr.Markedet · 20172.066.728 kr.Markedet · 20182.359.468 kr.Markedet · 20192.117.732 kr.Markedet · 20202.438.024 kr.Markedet · 20212.765.040 kr.Markedet · 20222.909.032 kr.Markedet · 20232.301.740 kr.Markedet · 20242.514.612 kr.Markedet · 20253.092.056 kr.Markedet · 20263.315.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
253.132 kr.
I dag · vores estimat
2.187.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel253.132 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²219 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²471 m09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²590 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²344 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²443 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²464 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²598 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²654 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²629 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²2,0 km30-05-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden