Gl. Byvej 4, Ellinge

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.592 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1592 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EllingeMedian pris/m² for villa i Ellinge (5540, sidste 24 mdr.): 9.351 kr/m² × 181 m².1.692.531 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.762.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,08 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	149 m	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Åvænget 9, Ellinge 5540 Ullerslev	173 m²	373 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Toftemarken 13 5540 Ullerslev	171 m²	332 m	13-06-2024	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Ferritslevvej 74 5540 Ullerslev	160 m²	991 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Toften 5, Ellinge 5540 Ullerslev	228 m²	364 m	07-06-2024	1.475.000 kr.	6.469 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	353 m	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	2,2 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	343 m	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	315 m	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	64 m	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu