Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 15D, 1. 65

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
6228 m²
Bebygget areal
1732 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.648 kr/m².2.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.514 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.657.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden aug. 2016
506k3,2M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.735.000 kr.31. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.657.024 kr.Markedet · 1992565.586 kr.Markedet · 1993571.408 kr.Markedet · 1994505.804 kr.Markedet · 1995712.414 kr.Markedet · 1996578.011 kr.Markedet · 19971.080.194 kr.Markedet · 1998917.107 kr.Markedet · 19999.601.969 kr.Markedet · 2000969.008 kr.Markedet · 20011.263.658 kr.Markedet · 20021.121.303 kr.Markedet · 20031.198.196 kr.Markedet · 20041.231.424 kr.Markedet · 20051.456.707 kr.Markedet · 20061.795.874 kr.Markedet · 20072.487.769 kr.Markedet · 20081.891.085 kr.Markedet · 20091.256.629 kr.Markedet · 201011.416.019 kr.Markedet · 20111.461.180 kr.Markedet · 20121.465.795 kr.Markedet · 20131.103.837 kr.Markedet · 20141.282.189 kr.Markedet · 20151.623.486 kr.Markedet · 20161.847.491 kr.Markedet · 20171.806.382 kr.Markedet · 20181.952.216 kr.Markedet · 20191.775.000 kr.Markedet · 20201.974.226 kr.Markedet · 20212.224.856 kr.Markedet · 20222.510.134 kr.Markedet · 20232.376.015 kr.Markedet · 20242.520.429 kr.Markedet · 20252.410.521 kr.Markedet · 20262.796.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 21
2970 Hørsholm		71 m²51 m08-12-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 24
2970 Hørsholm		71 m²51 m22-01-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²0 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²51 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 12
2970 Hørsholm		66 m²72 m20-02-20241.940.000 kr.29.394 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²0 m07-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, st. 78
2970 Hørsholm		77 m²0 m26-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 14
2970 Hørsholm		62 m²72 m03-02-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 3. 77
2970 Hørsholm		61 m²0 m30-09-20262.700.000 kr.44.262 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 3. 77
2970 Hørsholm		61 m²0 m28-07-20262.700.000 kr.44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden