Gl Hovedgade 3C, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.375 kr/m².2.103.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.778 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.483.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1956Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 10 2970 Hørsholm	56 m²	138 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 29 2970 Hørsholm	56 m²	159 m	24-04-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 26 2970 Hørsholm	53 m²	159 m	24-02-2026	2.099.000 kr.	39.604 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46 2970 Hørsholm	53 m²	184 m	03-09-2026	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46 2970 Hørsholm	53 m²	184 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 66 2970 Hørsholm	53 m²	209 m	19-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20 2970 Hørsholm	58 m²	159 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 1. 40 2970 Hørsholm	58 m²	184 m	03-08-2025	2.245.000 kr.	38.707 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 18 2970 Hørsholm	61 m²	138 m	23-05-2024	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 3. 56 2970 Hørsholm	61 m²	184 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	45.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu