Gl Hovedgade 4, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.848 kr/m².4.312.059 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.657.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	154 m	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	110 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	202 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23 2970 Hørsholm	113 m²	110 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25 2970 Hørsholm	112 m²	110 m	01-12-2025	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9 2970 Hørsholm	110 m²	110 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8 2970 Hørsholm	100 m²	110 m	16-12-2024	3.455.000 kr.	34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	196 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	203 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	203 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu