Gl Hovedgade 6D

Villa · 111 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.443 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.324 kr/m².5.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.805.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1928Bygget
1920dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1928

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 61 2970 Hørsholm	109 m²	987 m	30-07-2025	7.375.000 kr.	67.661 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	862 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Bellisvej 23 2970 Hørsholm	120 m²	825 m	20-11-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Ørbæksvej 21 2970 Hørsholm	123 m²	627 m	07-07-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	379 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	370 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	966 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	1,1 km	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	924 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	1,1 km	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu