Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 8, 1. 11

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
3096 m²
Bebygget areal
937 m²
Erhvervsareal
956 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.856 kr/m².3.934.559 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.229.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,72 pct. siden jan. 2025
791k5,1M9,3M13,6M17,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat4.229.847 kr.Markedet · 1992884.226 kr.Markedet · 1993893.328 kr.Markedet · 1994790.764 kr.Markedet · 19951.113.774 kr.Markedet · 1996903.651 kr.Markedet · 19971.688.754 kr.Markedet · 19981.433.787 kr.Markedet · 199915.011.529 kr.Markedet · 20001.514.928 kr.Markedet · 20011.975.578 kr.Markedet · 20021.753.023 kr.Markedet · 20031.873.236 kr.Markedet · 20041.925.184 kr.Markedet · 20052.277.387 kr.Markedet · 20062.807.634 kr.Markedet · 20073.889.329 kr.Markedet · 20082.956.485 kr.Markedet · 20091.964.589 kr.Markedet · 201017.847.579 kr.Markedet · 20112.284.380 kr.Markedet · 20122.291.595 kr.Markedet · 20131.725.717 kr.Markedet · 20142.004.549 kr.Markedet · 20152.538.126 kr.Markedet · 20162.888.331 kr.Markedet · 20172.824.062 kr.Markedet · 20183.052.056 kr.Markedet · 20192.775.000 kr.Markedet · 20203.086.466 kr.Markedet · 20213.478.296 kr.Markedet · 20223.924.294 kr.Markedet · 20233.714.615 kr.Markedet · 20243.940.389 kr.Markedet · 20253.768.561 kr.Markedet · 20264.372.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25
2970 Hørsholm
112 m²0 m01-12-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9
2970 Hørsholm
110 m²0 m19-11-20232.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23
2970 Hørsholm
113 m²0 m28-01-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21
2970 Hørsholm
116 m²0 m18-03-20243.950.000 kr.34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv
2970 Hørsholm
116 m²94 m30-08-20265.500.000 kr.47.414 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8
2970 Hørsholm
100 m²0 m16-12-20243.455.000 kr.34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²86 m15-01-20254.095.000 kr.40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv
2970 Hørsholm
101 m²93 m16-07-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th
2970 Hørsholm
101 m²93 m27-03-20244.145.591 kr.41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th
2970 Hørsholm
100 m²93 m24-06-20253.725.000 kr.37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden