Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 8, 1. 8

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3096 m²
Bebygget areal
937 m²
Erhvervsareal
956 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.148 kr/m².3.913.559 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden sep. 2023
712k4,6M8,4M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.300.000 kr.31. jan. 20253.455.000 kr.I dag · vores estimat3.924.270 kr.Markedet · 1992796.600 kr.Markedet · 1993804.800 kr.Markedet · 1994712.400 kr.Markedet · 19951.003.400 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 19971.521.400 kr.Markedet · 19981.291.700 kr.Markedet · 199913.523.900 kr.Markedet · 20001.364.800 kr.Markedet · 20011.779.800 kr.Markedet · 20021.579.300 kr.Markedet · 20031.687.600 kr.Markedet · 20041.734.400 kr.Markedet · 20052.051.700 kr.Markedet · 20062.529.400 kr.Markedet · 20073.503.900 kr.Markedet · 20082.663.500 kr.Markedet · 20091.769.900 kr.Markedet · 201016.078.900 kr.Markedet · 20112.058.000 kr.Markedet · 20122.064.500 kr.Markedet · 20131.554.700 kr.Markedet · 20141.805.900 kr.Markedet · 20152.286.600 kr.Markedet · 20162.602.100 kr.Markedet · 20172.544.200 kr.Markedet · 20182.749.600 kr.Markedet · 20192.500.000 kr.Markedet · 20202.780.600 kr.Markedet · 20213.133.600 kr.Markedet · 20223.535.400 kr.Markedet · 20233.346.500 kr.Markedet · 20243.549.900 kr.Markedet · 20253.395.100 kr.Markedet · 20263.939.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hovedgade 22, st. th
2970 Hørsholm		100 m²93 m24-06-20253.725.000 kr.37.250 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²86 m15-01-20254.095.000 kr.40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv
2970 Hørsholm		101 m²93 m16-07-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²93 m27-03-20244.145.591 kr.41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 1. th
2970 Hørsholm		98 m²83 m19-11-20244.700.000 kr.47.959 kr./m²
Gl Hovedgade 26, st. th
2970 Hørsholm		98 m²83 m25-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Gl Hovedgade 10E
2970 Hørsholm		96 m²38 m19-06-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9
2970 Hørsholm		110 m²0 m19-11-20232.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 2. th
2970 Hørsholm		91 m²83 m22-10-20244.495.000 kr.49.396 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25
2970 Hørsholm		112 m²0 m01-12-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden