Gl Nykøbingvej 105, Svinninge

Villa · 122 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 122 m².1.052.250 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering861.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,73 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
mar.Ejerskifte250.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	80 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	323 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	1,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	256 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	142 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	162 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	177 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	401 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	464 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	90 m²	351 m	26-05-2026	765.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu