Gl Nykøbingvej 111, Svinninge

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 142 m².1.224.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering972.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	282 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	920 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	135 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	156 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	334 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	203 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	455 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	275 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	352 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	159 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu