Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 113, Svinninge

Villa · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
325 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 132 m².1.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering844.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden feb. 2025
170k1,4M2,6M3,8M5,0M19931998200220062010201420182022202614. feb. 2025520.000 kr.I dag · vores estimat844.743 kr.Markedet · 1993472.956 kr.Markedet · 1995489.060 kr.Markedet · 1996582.384 kr.Markedet · 1997661.452 kr.Markedet · 1998627.000 kr.Markedet · 19991.144.044 kr.Markedet · 2000913.836 kr.Markedet · 2001811.008 kr.Markedet · 20021.076.592 kr.Markedet · 2003917.268 kr.Markedet · 2004763.620 kr.Markedet · 20051.158.036 kr.Markedet · 20061.192.752 kr.Markedet · 20071.307.460 kr.Markedet · 20082.065.404 kr.Markedet · 2009766.920 kr.Markedet · 2010888.228 kr.Markedet · 20111.248.588 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 2013771.408 kr.Markedet · 2014967.692 kr.Markedet · 20151.044.252 kr.Markedet · 2016514.536 kr.Markedet · 2017660.000 kr.Markedet · 2018783.024 kr.Markedet · 20191.029.600 kr.Markedet · 2020819.852 kr.Markedet · 20211.129.128 kr.Markedet · 20221.486.584 kr.Markedet · 20231.017.852 kr.Markedet · 2024765.204 kr.Markedet · 20251.409.760 kr.Markedet · 20261.431.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
844.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²173 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²991 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		80 m²217 m20-10-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²89 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²364 m04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²315 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²224 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²167 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²175 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²380 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden