Gl Nykøbingvej 118, Svinninge

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 194 m².1.673.250 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.769.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,84 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	571 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	613 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	476 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	362 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	555 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	354 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	407 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm 4572 Nørre Asmindrup	206 m²	2,8 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	804 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	629 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu