Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 147, Svinninge

Villa · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 72 m².621.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering498.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden maj 2002
93k757k1,4M2,1M2,7M19931998200220062010201420182022202621. maj 2002400.000 kr.I dag · vores estimat498.716 kr.Markedet · 1993257.976 kr.Markedet · 1995266.760 kr.Markedet · 1996317.664 kr.Markedet · 1997360.792 kr.Markedet · 1998342.000 kr.Markedet · 1999624.024 kr.Markedet · 2000498.456 kr.Markedet · 2001442.368 kr.Markedet · 2002587.232 kr.Markedet · 2003500.328 kr.Markedet · 2004416.520 kr.Markedet · 2005631.656 kr.Markedet · 2006650.592 kr.Markedet · 2007713.160 kr.Markedet · 20081.126.584 kr.Markedet · 2009418.320 kr.Markedet · 2010484.488 kr.Markedet · 2011681.048 kr.Markedet · 2012519.984 kr.Markedet · 2013420.768 kr.Markedet · 2014527.832 kr.Markedet · 2015569.592 kr.Markedet · 2016280.656 kr.Markedet · 2017360.000 kr.Markedet · 2018427.104 kr.Markedet · 2019561.600 kr.Markedet · 2020447.192 kr.Markedet · 2021615.888 kr.Markedet · 2022810.864 kr.Markedet · 2023555.192 kr.Markedet · 2024417.384 kr.Markedet · 2025768.960 kr.Markedet · 2026780.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
498.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		80 m²529 m20-10-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²897 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²664 m10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		90 m²1,2 km26-05-2026765.000 kr.8.500 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²510 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²818 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²938 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²2,7 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²2,1 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,1 km04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden