Gl Nykøbingvej 151, Svinninge

Villa · 139 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 139 m².1.198.875 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.012.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,45 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	334 m	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	1,0 km	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	649 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	836 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	750 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	957 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	1,2 km	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	1,0 km	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	752 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	898 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu