Landejendom på 115 m², grund på 34.520 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke F1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
34520 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.500 kr.
Boligen er klassificeret som F1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.881 kr/m².4.224.166 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.802.821 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+94,90 pct. siden jun. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. jun. 2007 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.821 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic