Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 60, Svinninge

Villa · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
572.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 63 m².543.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering453.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden nov. 2003
81k662k1,2M1,8M2,4M19931998200220062010201420182022202614. nov. 2003525.000 kr.I dag · vores estimat453.159 kr.Markedet · 1993225.729 kr.Markedet · 1995233.415 kr.Markedet · 1996277.956 kr.Markedet · 1997315.693 kr.Markedet · 1998299.250 kr.Markedet · 1999546.021 kr.Markedet · 2000436.149 kr.Markedet · 2001387.072 kr.Markedet · 2002513.828 kr.Markedet · 2003437.787 kr.Markedet · 2004364.455 kr.Markedet · 2005552.699 kr.Markedet · 2006569.268 kr.Markedet · 2007624.015 kr.Markedet · 2008985.761 kr.Markedet · 2009366.030 kr.Markedet · 2010423.927 kr.Markedet · 2011595.917 kr.Markedet · 2012454.986 kr.Markedet · 2013368.172 kr.Markedet · 2014461.853 kr.Markedet · 2015498.393 kr.Markedet · 2016245.574 kr.Markedet · 2017315.000 kr.Markedet · 2018373.716 kr.Markedet · 2019491.400 kr.Markedet · 2020391.293 kr.Markedet · 2021538.902 kr.Markedet · 2022709.506 kr.Markedet · 2023485.793 kr.Markedet · 2024365.211 kr.Markedet · 2025672.840 kr.Markedet · 2026683.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
453.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		80 m²793 m20-10-2026700.000 kr.8.750 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²431 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		90 m²170 m26-05-2026765.000 kr.8.500 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²1,5 km10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²911 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²531 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²394 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²227 m04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²2,7 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²2,3 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden