Gl Nykøbingvej 75, Svinninge

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1405 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 128 m².1.104.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering841.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,23 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	441 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	1,6 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	779 m	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	246 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	371 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	650 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	503 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	866 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	446 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	90 m²	131 m	26-05-2026	765.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til salgEAsmindrupvej 434572 Nørre Asmindrup · 1,5 km væk133 m² 4 vær. 1732795.000 kr.5.977 kr/m² · 199 dage på markedet