Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Ringstedvej 26, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 40.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,32 pct. siden maj 2022
164k808k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202531. maj 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat1.619.167 kr.Markedet · 1992415.419 kr.Markedet · 19941.638.902 kr.Markedet · 1995555.190 kr.Markedet · 1996879.454 kr.Markedet · 1997891.726 kr.Markedet · 1998763.755 kr.Markedet · 1999786.293 kr.Markedet · 2000163.666 kr.Markedet · 20012.741.612 kr.Markedet · 2002802.341 kr.Markedet · 2003780.865 kr.Markedet · 20041.043.179 kr.Markedet · 2005917.804 kr.Markedet · 20061.239.000 kr.Markedet · 20071.620.671 kr.Markedet · 20081.655.599 kr.Markedet · 20091.085.954 kr.Markedet · 20101.071.027 kr.Markedet · 20111.409.451 kr.Markedet · 20121.201.063 kr.Markedet · 20131.839.089 kr.Markedet · 20141.119.289 kr.Markedet · 20151.418.832 kr.Markedet · 20161.380.305 kr.Markedet · 20171.367.797 kr.Markedet · 20181.222.716 kr.Markedet · 20191.416.767 kr.Markedet · 20201.540.254 kr.Markedet · 20211.393.993 kr.Markedet · 20221.079.523 kr.Markedet · 20231.499.721 kr.Markedet · 20241.733.833 kr.Markedet · 20251.576.775 kr.Markedet · 20262.148.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 26, 1.
4300 Holbæk		64 m²693 m07-08-20241.645.000 kr.25.703 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th
4300 Holbæk		66 m²669 m24-09-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55
4300 Holbæk		67 m²703 m16-06-20241.145.000 kr.17.090 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,4 km23-10-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,4 km09-07-20251.570.000 kr.24.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th
4300 Holbæk		65 m²1,4 km15-08-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Baggesens Have 3B
4300 Holbæk		61 m²2,2 km21-07-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²
Henriettevej 25, 2.
4300 Holbæk		45 m²565 m19-02-2025925.000 kr.20.556 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 1. mf
4300 Holbæk		69 m²1,1 km31-03-20251.900.000 kr.27.536 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 1. mf
4300 Holbæk		69 m²1,1 km18-10-20241.825.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden