Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Gl. Stationsvej 61

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2282 m²
Bebygget areal
1240 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.617 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.430 kr/m²+152,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1990-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.297.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden maj 2023
433k1,1M1,7M2,4M3,0M1994199820022006201020142018202220269. maj 20233.020.000 kr.1. dec. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.297.524 kr.Markedet · 1994450.426 kr.Markedet · 1995460.758 kr.Markedet · 19962.539.581 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998660.510 kr.Markedet · 1999480.438 kr.Markedet · 2000719.058 kr.Markedet · 2001760.263 kr.Markedet · 2002698.517 kr.Markedet · 2003710.571 kr.Markedet · 2004884.862 kr.Markedet · 2005650.178 kr.Markedet · 20061.064.073 kr.Markedet · 20071.313.517 kr.Markedet · 20081.239.594 kr.Markedet · 20091.191.993 kr.Markedet · 20101.253.247 kr.Markedet · 2011973.791 kr.Markedet · 2012937.875 kr.Markedet · 20131.006.386 kr.Markedet · 20141.112.904 kr.Markedet · 2015827.544 kr.Markedet · 20161.102.326 kr.Markedet · 20171.062.966 kr.Markedet · 20181.012.659 kr.Markedet · 20191.100.973 kr.Markedet · 20201.067.763 kr.Markedet · 20211.147.098 kr.Markedet · 20221.142.178 kr.Markedet · 20231.195.806 kr.Markedet · 20241.503.675 kr.Markedet · 2025964.320 kr.Markedet · 20261.311.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.020.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 5, st. tv
8940 Randers SV		120 m²679 m08-04-20251.140.000 kr.9.500 kr./m²
Vandværksvej 5, st., Vorup
8940 Randers SV		133 m²385 m24-01-20241.870.000 kr.14.060 kr./m²
Mølletoften 9, 1. th
8940 Randers SV		110 m²678 m23-10-2024960.000 kr.8.727 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th
8940 Randers SV		110 m²679 m30-01-2025740.000 kr.6.727 kr./m²
Vænget 15, st.
8940 Randers SV		142 m²394 m16-02-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²
Bøsbrovej 14, 1.
8940 Randers SV		103 m²374 m01-10-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Mølletoften 3, 3. th
8940 Randers SV		105 m²703 m03-07-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th
8940 Randers SV		81 m²478 m13-10-2024650.000 kr.8.025 kr./m²
Højtoftegade 2, 1. tv
8940 Randers SV		81 m²478 m06-11-2023530.000 kr.6.543 kr./m²
Mølletoften 5, 3. th
8940 Randers SV		84 m²679 m30-07-20261.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden