Glarbjergvej 66

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².1.216.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 8.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.232.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,30 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 82 8930 Randers NØ	109 m²	161 m	06-08-2026	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Valmuevej 7 8930 Randers NØ	120 m²	329 m	14-07-2025	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	218 m	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Hyacintvej 13 8930 Randers NØ	117 m²	424 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Irisvej 9, Randers By 8930 Randers NØ	113 m²	246 m	07-08-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Ørnevej 7 8930 Randers NØ	121 m²	990 m	17-06-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bellisvej 14 8930 Randers NØ	106 m²	68 m	12-05-2025	955.000 kr.	9.009 kr./m²
Gråpilevej 11 8930 Randers NØ	119 m²	959 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Guldregnvej 24 8930 Randers NØ	125 m²	1,0 km	10-05-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Gråpilevej 16 8930 Randers NØ	118 m²	958 m	22-12-2023	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu