Glarbjergvej 82

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 8.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 14 8930 Randers NØ	106 m²	192 m	12-05-2025	955.000 kr.	9.009 kr./m²
Løvetandsvej 11 8930 Randers NØ	109 m²	425 m	29-12-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Irisvej 9, Randers By 8930 Randers NØ	113 m²	282 m	07-08-2025	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Hadsundvej 130 8930 Randers NØ	111 m²	605 m	08-10-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Violvej 16, Randers By 8930 Randers NØ	108 m²	699 m	18-12-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Gyldenlakvej 4 8930 Randers NØ	103 m²	507 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	12.330 kr./m²
Akacievej 13 8930 Randers NØ	111 m²	808 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Hyacintvej 13 8930 Randers NØ	117 m²	377 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Lervangen 44 8930 Randers NØ	100 m²	310 m	06-01-2024	960.000 kr.	9.600 kr./m²
Lervangen 32 8930 Randers NØ	102 m²	464 m	27-11-2023	775.000 kr.	7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu