Glarbjergvej 87, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 648 m²
Bebygget areal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.988 kr/m².391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 6.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.623 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering405.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,80 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 405.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2020jun.Ejerskifte510.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 85, 1. th 8930 Randers NØ	73 m²	14 m	04-05-2026	450.000 kr.	6.164 kr./m²
Glarbjergvej 107, st. tv 8930 Randers NØ	73 m²	138 m	08-10-2026	385.000 kr.	5.274 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 22 8930 Randers NØ	80 m²	149 m	20-08-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 21 8930 Randers NØ	80 m²	149 m	21-03-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 26, st. 35 8930 Randers NØ	80 m²	201 m	06-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Infanterivej 20, st. 84 8930 Randers NØ	80 m²	289 m	22-09-2024	380.000 kr.	4.750 kr./m²
Infanterivej 20, 2. 104 8930 Randers NØ	80 m²	289 m	01-09-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Infanterivej 18, 2. 106 8930 Randers NØ	80 m²	327 m	05-02-2024	375.000 kr.	4.688 kr./m²
Infanterivej 16, 2. 130 8930 Randers NØ	80 m²	337 m	30-07-2025	440.000 kr.	5.500 kr./m²
Lathyrusvej 6, 1. th 8930 Randers NØ	80 m²	433 m	04-04-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu