Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glasvej 23, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
6489 m²
Bebygget areal
2556 m²
Erhvervsareal
2583 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.518 kr/m².6.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlasvej gns: 52.588 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.836.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden dec. 2016
307k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20163.251.272 kr.2. apr. 20183.251.272 kr.I dag · vores estimat6.836.118 kr.Markedet · 1992634.198 kr.Markedet · 1993581.198 kr.Markedet · 1994655.610 kr.Markedet · 1995640.876 kr.Markedet · 1996492.264 kr.Markedet · 1997715.818 kr.Markedet · 1998709.670 kr.Markedet · 1999966.084 kr.Markedet · 20001.231.826 kr.Markedet · 20011.457.076 kr.Markedet · 20021.871.324 kr.Markedet · 20031.706.918 kr.Markedet · 20041.969.692 kr.Markedet · 20052.087.882 kr.Markedet · 20062.970.226 kr.Markedet · 20072.401.642 kr.Markedet · 20082.359.030 kr.Markedet · 20091.567.316 kr.Markedet · 20101.740.308 kr.Markedet · 20111.975.628 kr.Markedet · 20122.041.772 kr.Markedet · 20131.827.758 kr.Markedet · 20142.130.388 kr.Markedet · 20152.319.704 kr.Markedet · 20162.964.078 kr.Markedet · 20173.166.008 kr.Markedet · 20183.551.954 kr.Markedet · 20193.424.436 kr.Markedet · 20203.749.644 kr.Markedet · 20214.207.246 kr.Markedet · 20224.658.806 kr.Markedet · 20234.017.400 kr.Markedet · 20244.644.178 kr.Markedet · 20255.451.898 kr.Markedet · 20266.935.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg
3.251.272 kr.
2. apr. 2018 · Alm. Salg
3.251.272 kr.
I dag · vores estimat
6.836.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte3.251.272 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.251.272 kr.
  • Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²65 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²41 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²27 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²65 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²65 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv
2400 København NV		124 m²14 m30-04-20246.640.000 kr.53.548 kr./m²
Glasvej 31, 4. tv
2400 København NV		80 m²65 m19-02-20255.310.000 kr.66.375 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²131 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²122 m18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Bispevej 1C, st.. tv.
2400 København NV		105 m²200 m30-06-20267.595.000 kr.72.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden