Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Glasvej 25, 3.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
6489 m²
Bebygget areal
2556 m²
Erhvervsareal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.494 kr/m².6.422.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlasvej gns: 52.588 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.831.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden mar. 2018
365k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.783.526 kr.30. dec. 20236.595.000 kr.I dag · vores estimat7.831.356 kr.Markedet · 1992753.858 kr.Markedet · 1993690.858 kr.Markedet · 1994779.310 kr.Markedet · 1995761.796 kr.Markedet · 1996585.144 kr.Markedet · 1997850.878 kr.Markedet · 1998843.570 kr.Markedet · 19991.148.364 kr.Markedet · 20001.464.246 kr.Markedet · 20011.731.996 kr.Markedet · 20022.224.404 kr.Markedet · 20032.028.978 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.481.822 kr.Markedet · 20063.530.646 kr.Markedet · 20072.854.782 kr.Markedet · 20082.804.130 kr.Markedet · 20091.863.036 kr.Markedet · 20102.068.668 kr.Markedet · 20112.348.388 kr.Markedet · 20122.427.012 kr.Markedet · 20132.172.618 kr.Markedet · 20142.532.348 kr.Markedet · 20152.757.384 kr.Markedet · 20163.523.338 kr.Markedet · 20173.763.368 kr.Markedet · 20184.222.134 kr.Markedet · 20194.070.556 kr.Markedet · 20204.457.124 kr.Markedet · 20215.001.066 kr.Markedet · 20225.537.826 kr.Markedet · 20234.775.400 kr.Markedet · 20245.520.438 kr.Markedet · 20256.480.558 kr.Markedet · 20268.244.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.783.526 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.831.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.783.526 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvej 25, 2. tv
2400 København NV		124 m²0 m30-04-20246.640.000 kr.53.548 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²55 m05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²55 m20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²15 m08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Glasvej 29, 2. tv
2400 København NV		110 m²29 m18-06-20257.195.000 kr.65.409 kr./m²
Glasvej 31, 2. tv
2400 København NV		109 m²55 m25-06-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Glasvej 31, 4. tv
2400 København NV		80 m²55 m19-02-20255.310.000 kr.66.375 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²55 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²55 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²55 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden