Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Glentevej 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.895 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden jul. 2019
84k785k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.495.000 kr.31. jul. 20211.950.000 kr.8. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.364.382 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 199384.000 kr.Markedet · 1994426.804 kr.Markedet · 1995549.696 kr.Markedet · 1996172.032 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998572.880 kr.Markedet · 1999306.852 kr.Markedet · 2000654.444 kr.Markedet · 2001463.596 kr.Markedet · 2002521.052 kr.Markedet · 2003886.872 kr.Markedet · 2004888.468 kr.Markedet · 20051.200.360 kr.Markedet · 20061.391.040 kr.Markedet · 20071.533.504 kr.Markedet · 20081.473.948 kr.Markedet · 2009899.976 kr.Markedet · 20101.550.724 kr.Markedet · 2011682.752 kr.Markedet · 2012557.844 kr.Markedet · 2013715.008 kr.Markedet · 20141.346.856 kr.Markedet · 20151.093.176 kr.Markedet · 20161.107.792 kr.Markedet · 20171.120.812 kr.Markedet · 20181.475.376 kr.Markedet · 20191.466.640 kr.Markedet · 20201.491.336 kr.Markedet · 20212.278.500 kr.Markedet · 20222.260.020 kr.Markedet · 20231.568.196 kr.Markedet · 20241.721.328 kr.Markedet · 20252.033.976 kr.Markedet · 20262.725.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 8
4671 Strøby		50 m²40 m27-09-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²
Tranevej 2
4671 Strøby		83 m²131 m08-02-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²
Duevej 10
4671 Strøby		86 m²216 m13-08-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Høgevej 2
4671 Strøby		82 m²291 m09-10-20242.200.000 kr.26.829 kr./m²
Bølgely 5
4671 Strøby		87 m²484 m09-09-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²201 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sneppevej 9
4671 Strøby		86 m²590 m18-08-20263.350.000 kr.38.953 kr./m²
Nattergalevej 28
4671 Strøby		79 m²332 m03-11-2024950.000 kr.12.025 kr./m²
Fasanvej 7
4671 Strøby		78 m²331 m08-07-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²557 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden