Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 5, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.902 kr/m².6.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.248.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jan. 2015
687k2,7M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.750.000 kr.31. aug. 20268.245.000 kr.I dag · vores estimat7.248.420 kr.Markedet · 1992756.732 kr.Markedet · 1993687.306 kr.Markedet · 1994741.228 kr.Markedet · 1995757.986 kr.Markedet · 1996853.062 kr.Markedet · 1997913.938 kr.Markedet · 19981.310.088 kr.Markedet · 19991.552.338 kr.Markedet · 20001.497.960 kr.Markedet · 20011.668.276 kr.Markedet · 20022.009.478 kr.Markedet · 20031.983.600 kr.Markedet · 20042.323.320 kr.Markedet · 20052.512.446 kr.Markedet · 20063.887.970 kr.Markedet · 20073.445.194 kr.Markedet · 20083.046.536 kr.Markedet · 20092.339.736 kr.Markedet · 20102.655.630 kr.Markedet · 20112.973.918 kr.Markedet · 20122.832.102 kr.Markedet · 20133.194.508 kr.Markedet · 20143.534.000 kr.Markedet · 20153.755.958 kr.Markedet · 20164.045.860 kr.Markedet · 20174.467.546 kr.Markedet · 20184.765.200 kr.Markedet · 20194.739.436 kr.Markedet · 20205.044.842 kr.Markedet · 20215.868.036 kr.Markedet · 20226.317.880 kr.Markedet · 20235.438.256 kr.Markedet · 20246.068.790 kr.Markedet · 20257.089.888 kr.Markedet · 20268.400.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.248.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.245.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 5, 2. tv
2000 Frederiksberg
112 m²0 m11-07-20246.355.000 kr.56.741 kr./m²
Godthåbsvænget 7, 2. th
2000 Frederiksberg
112 m²11 m12-08-20269.125.000 kr.81.473 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 5. th
2000 Frederiksberg
105 m²96 m08-11-20234.545.000 kr.43.286 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²96 m26-03-20266.700.000 kr.65.686 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg
102 m²107 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²107 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²119 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg
102 m²119 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
101 m²56 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Godthåbsvænget 29, 6. th
2000 Frederiksberg
102 m²131 m30-03-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden