Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 117, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2870 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.936 kr/m².5.166.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden dec. 2021
531k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat5.302.955 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 1993530.552 kr.Markedet · 1994572.176 kr.Markedet · 1995585.112 kr.Markedet · 1996658.504 kr.Markedet · 1997705.496 kr.Markedet · 19981.011.296 kr.Markedet · 19991.198.296 kr.Markedet · 20001.156.320 kr.Markedet · 20011.287.792 kr.Markedet · 20021.551.176 kr.Markedet · 20031.531.200 kr.Markedet · 20041.793.440 kr.Markedet · 20051.939.432 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20072.659.448 kr.Markedet · 20082.351.712 kr.Markedet · 20091.806.112 kr.Markedet · 20102.049.960 kr.Markedet · 20112.295.656 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20132.465.936 kr.Markedet · 20142.728.000 kr.Markedet · 20152.899.336 kr.Markedet · 20163.123.120 kr.Markedet · 20173.448.632 kr.Markedet · 20183.678.400 kr.Markedet · 20193.658.512 kr.Markedet · 20203.894.264 kr.Markedet · 20214.529.712 kr.Markedet · 20224.876.960 kr.Markedet · 20234.197.952 kr.Markedet · 20244.684.680 kr.Markedet · 20255.472.896 kr.Markedet · 20266.484.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 117, 4. th
2000 Frederiksberg
89 m²0 m04-06-20244.250.000 kr.47.753 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. th
2000 Frederiksberg
92 m²90 m12-02-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg
92 m²107 m31-07-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg
92 m²107 m26-06-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 1. tv
2000 Frederiksberg
92 m²107 m19-03-20244.525.000 kr.49.185 kr./m²
Godthåbsvej 119, st. th
2000 Frederiksberg
93 m²18 m21-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg
94 m²36 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Godthåbsvej 121, st. tv
2000 Frederiksberg
94 m²36 m06-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Godthåbsvej 61B, 3. th
2000 Frederiksberg
88 m²639 m05-09-20244.723.500 kr.53.676 kr./m²
Godthåbsvej 119, 4. tv
2000 Frederiksberg
81 m²18 m24-04-20244.695.000 kr.57.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden