Godthåbsvej 179, 2. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.771 kr/m².4.454.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-24,30 pct.
3. 3Vores vurdering4.001.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.595.000 kr / Estimat: 4.067.247 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026Bygget
• 2023okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
• 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
• 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på