Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 35, 2. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.713 kr/m².6.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.336.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden dec. 2013
705k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20132.700.000 kr.30. nov. 20164.500.000 kr.31. mar. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat7.336.990 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet6.550.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²583 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m09-12-20257.850.000 kr.74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m08-01-20257.420.000 kr.70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²206 m13-11-20247.100.000 kr.67.619 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²1,1 km03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²672 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²876 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²686 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²1,1 km05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden